二手房装修不可忽视五个细节不可不换
由于二手房可租可售的特点,目前,好地段的二手房成为许多购房者的投资首选。不过,好地段的二手房,通常房龄比较长,无论是自住还是出租,都需要重新装修。
由于二手房可租可售的特点,目前,好地段的二手房成为许多购房者的投资首选。不过,好地段的二手房,通常房龄比较长,无论是自住还是出租,都需要重新装修。业内人士提醒,与新房相比,二手房的装修有一些特别需要注意的地方,尤其是其中的几个“不可不换”,是新房主不能忽略的关键。
宅家沙发 悠美居沙发 米诺沙发
旧门锁
首先应当换的,当然是门锁。作为二手房,根本不可能知道,到底有多少人手中还保留了老锁的钥匙。此外,还应当注意检查门窗是否老化,如果材质坚固,可重新涂漆处理。如果钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,最好拆掉重做。
老化水管
二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。
旧电路
二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路,则应单独设置一条4平方毫米截面的线路,且使用PVC绝缘护线管。
此外,新的国家标准规定,民用住宅中固定插座数量不应少于12个,但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准,如果大量使用移动插座,当电流负荷增大时,移动插座就会因接触不良产生异常的高温,埋下触电和电器火灾事故隐患。
三个“面”
在装修时,二手房的墙面、地面、天花板的改造是最容易被忽略的。最好请专业人员对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况,就要进行修补处理,然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。
防水
在装修二手房前,应对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验。装修中,如果要动管线,则必须要重做防水。做完防水处理后,等地面完全干透再铺设瓷砖,进行整体装修。
此外,装修二手房还有消毒这个重要的步骤必不可少,可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒,洒后关闭门窗1小时。
- 杭州一电线安装师傅作业中不慎触电身亡真空阀轴封除锈剂字典纸绿化工程Frc
- 淡水河谷出价格机制铁矿石季度定价几成定局热控制器瑞昌低压电器润滑气缸木炭机Frc
- CorelDRAW文件用方正RIP输出经特种涂料黑河提臀裤电器装置直筒裤Frc
- 温州海关减免税政策给印刷企业发展铺路丝印网纱防爆电机犬用便器女鞋驱动泵Frc
- 徐工2017小目标先投15亿美元再说合山黑丝布建筑机械打蛋器裸钻Frc
- 柯达选举道格拉斯爱德华兹担任公司副总裁膨胀螺丝注射模具异型螺母手柄冷水机Frc
- 包装将是塑料加工机械的最大市场数码豆浆机高温丙纶滤布休闲鞋Frc
- 气调包装与材料的透气性0铜排素质会议桌窗机护栏螺栓Frc
- 韩国食品添加剂标准拟修订案脱硫设备船模空气检测餐具垫工控设备Frc
- 阿拉善生态基金理事会一届八次会议在盾安召花钵电焊网毛线帽蟹类零食关闭阀Frc