二手房贷申请材料-【资讯】

发布时间：2021-07-15 18:48:10 阅读：次来源：吊坠厂家

家住四平的高先生近日看中了一套二手房，并打算申请银行贷款购买。这里他想了解一下，二手房贷申请材料常识。

针对高先生的这个疑惑，借贷网的小编来为其介绍。一般说来，买方需要提供的资料包括：身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)；户口本(夫妻双方)；婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明)；收入证明或偿债能力证明(单位出示)；所在单位加盖公章的营业执照副本复印件(单位出示)；学历证明(大专以上提供)；申请人的贷款银行活期存折；银行要求提供的其他材料。卖方需要提供的资料是：身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)；户口本(夫妻双方)；婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明)；配偶、共有人同意出售证明(固定格式)；房屋产权证；出售已购公房、央产房、经济适用房、回迁房须提供原购房合同、协议及有关批准文件；银行要求提供的其他材料。

那么，特殊情况下，二手房贷又需要提供哪些材料？据悉，外籍人士购房所需资料：台湾人-------大陆往来通行证(台胞证)、户籍藤本(可证明婚姻状况)、在京购房审批表、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)；香港人-------香港身份证、结婚证、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)；韩国人--------护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、户口本中文翻译公证(可证明婚姻状况)、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)；其他国籍------护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、结婚证中文翻译公证、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)。

当然了，如果说卖方为企业，那么这里需提供资料的是：法人身份证、营业执照正副本、组织机构代码证、董事会出售决议、公司章程、授权委托书、受托人身份证、收款账户证明(以上资料都需要加盖公章)、房产证。